普通人到海南买房有多坑？今天一次性说个痛快，帮你避坑

来海南再也别乱买房了，因为海南买房真的很坑！看完这篇文章可以帮你避开绝大多数买房的坑，尤其是外地来的朋友，不看错亿。

第一点，

先了解自己的需求再去看房。

我有个朋友，在网上看到别人发的海南买房太好了，天天看海、赶海，生活美好。又看到中介发的自贸港要腾飞了，再不买就要错亿。一下子急了，急吼吼去海南买了房。买了之后发现，自家长辈还要几年才退休，自己平时工作忙也没空去住，空了好久的房。而且她买的还是海景房，久无人气腐蚀更快，再去看时墙皮都脱落不少。

她说早知道不那么着急了，晚几年再买多好，或者再多挑看看，买个不那么靠海的，起码房子能保存好，还比较好卖一些。

海南买房其实不用那么着急，因为海南房子稀缺的本质还是在于气候、空气。如果暂时还没有强自住需求，或者资金不够的话，可以再缓缓。

第二点，

关于海景房的误区，有人说三亚的海景房不潮湿，别的地方才潮湿。我可以大胆跟你说，只要是靠海的房子百分百都潮湿，只要去海边玩一两个小时，身上都会黏黏的，更别说积年累月在吹着海风的房子。

其实海景房很多人关心的还是潮湿和腐蚀的问题。如果是养老要住要几个月的话， 最好是不要看海景房了。

第三点，

千万别去西线千万别去西线。

不是说西线发展不起来，而是两个地方本质不一样。前面说了海南房子最稀缺的资源是气候、空气，还有海景，海南岛西海岸的海景资源太差了，能像东线那样开发出来商业化的基本没有。而且也过了海景房拿地红利期，拿不到海边的地了，未来想发展也不大可能。

第四点，

既想要自住好又想要投资升值的话，除了海口、三亚，别的地方都别碰了。这是大实话，海南房子流通性本来就不足，海口三亚之外接盘的人更少，有些地方只适合自住，如果希望房子保值升值，这些地方就不合适了。

好，关于海南买房容易踩的坑，今天先聊这些，如果你有不一样的看法欢迎给我留言评论。这里是只喜欢说真话的海南房产博主，我们下期再见。